Bersama ini kami sampaikan informasi tentang Biaya Bangun Kontrakan 3×5 Meter 2025 Berikut Ongkos Tukang, Sebagai berikut:
Sebelum mulai membangun kontrak, jangan lupa untuk menghitung terlebih dahulu biaya-biayanya. Misalnya biaya bangun kontrak 3×5 meter harus mempertimbangkan sejumlah hal, meliputi pembelian lahan, anggaran untuk material, hingga ongkos tukang.Membangun kontrak ukuran 3×5 meter tak ada bedanya dengan membangun kontrak berukuran besar yang membutuhkan perhitungan rinci, terutama dari sisi anggaran agar biaya yang dikeluarkan.Sebagai investasi di bidang properti yang cukup menjanjikan, memiliki kontrakan menjadi salah satu alternatif pendulang cuan.
Alasannya, selain karena harga tanah yang terus naik dari tahun ke tahun, kebutuhan masyarakat terhadap perumahan juga terus meningkat.Memang, modal yang diperlukan relatif cukup besar, tetapi bayangan keuntungan yang akan didapat tergolong.Dari berbagai ragam ukuran, 3×5 meter banyak digandrungi karena area yang ditawarkan lebih dari cukup.Di sisi lain, perawatannya pun cukup minim dan tidak selalu memerlukan biaya besar.Untuk kamu yang ingin membangun kontrakan, biaya biaya bangunan 3×5 meter berikut ini bisa jadi referensi alias referensi.
Biaya Bangun Kontrakan 3×5 Meter
Ada sejumlah faktor yang perlu kamu perhatikan ketika berbicara biaya bangun kontrakan 3×5 meter.Sejumlah aspek yang perlu kamu ketahui di antaranya yakni pembelian lahan, anggaran untuk material, pemilihan sistem pekerja (upah tukang harian atau borongan), serta biaya pada tahap finishing .
1. Biaya Pembelian Lahan
Langkah pertama yang harus kamu siapkan adalah terkait anggaran atau dana untuk pembelian lahan atau tanah.Hal ini berlaku jika kamu sama sekali belum memiliki lahan, ya.
Secara umum, kontrak dengan ukuran 3×5 meter dibangun di atas lahan seluas 23 meter persegi.Sebagai contoh, harga tanah per meter persegi terbaru 2024 di tempat yang akan kamu bangun adalah Rp3 juta.Maka, kamu harus menyiapkan anggaran biaya senilai Rp3.000.000 x 23 m 2 = Rp69.000.000.Untuk kamu, biaya tersebut hanya sebagai contoh alias perkiraan saja karena harga tanah per meter persegi tentu saja berbeda-beda di setiap daerah.
2. Biaya Bangun Kontrakan
Faktor lain yang juga harus kamu perhatikan ketika ingin membangun kontrakan 3×5 meter adalah biaya tukang.Dibandingkan pekerja dengan sistem harian, disarankan agar kamu memilih sistem pekerja borongan karena harga tenaga borongan bangunan cenderung lebih murah.Selanjutnya, kamu harus mencari tahu harga borongan per meter persegi.Apabila, misalnya, harga borongan bangunan per meter persegi paling baru tahun 2024 adalah Rp3.000.000, maka cara menghitung biaya bangun kontrak 3×5 meter adalah sebagai berikut:
- Luas kontrakan: Lebar x Panjang = 3×5 meter = 15 m 2 .
- Biaya bangun kontrakan: Luas kontrakan x harga borongan per meter
- Total Biaya: 15 m 2 x Rp3.000.000 = Rp45.0000.000.
Berdasarkan perhitungan tersebut, maka total biaya yang dibutuhkan untuk membangun kontrak 3×5 meter dengan pekerja borongan adalah Rp45.000.000.Jika ditotal dengan biaya pembelian lahan, anggaran yang harus kamu siapkan Rp69.000.000 + Rp45.000.000 = Rp114.000.000.
3. Biaya Material
Biaya lainnya yang tak kalah penting dalam membangun kontrakan ukuran 3×5 meter adalah perihal anggaran membeli material.Beberapa material yang diperlukan di antaranya adalah pasir, semen, kerikil, batu, kaso-kaso, dan masih banyak lagi.Seandainya menggunakan sistem pekerja borongan, umumnya biaya material telah termasuk sehingga tidak perlu repot investasi.
Akan tetapi, ada pula jenis sistem pekerja borongan non-material.Harga atau biaya sistem kerja borongan non-material untuk membangun kontrakan 3×5 meter perkiraannya berkisar antara Rp20.000.000 hingga Rp30.000.000.
4. Biaya-Biaya Lainnya
Selain biaya yang telah disebutkan di atas, kamu juga perlu mempertimbangkan biaya lainnya.Hal ini patut untuk dipersiapkan karena bisa jadi terdapat biaya tak terduga yang harus kamu keluarkan.Biasanya para kontraktor atau pemborong merekomendasikan untuk mempersiapkan biaya lain-lain ini sebesar 10 persen dari total anggaran biaya pembangunan kontrakan 3×5 meter.
Dengan demikian, Merujuk total biaya pembelian lahan dan biaya bangun kontrakan 3×5 meter seperti contoh di atas total sebesar Rp144.000.000, maka kamu perlu mempersiapkan biaya lain-lain sekitar Rp14.400.000.Berdasarkan perhitungan, maka biaya bangun kontrakan 3×5 meter terbaru yang harus dipersiapkan adalah Rp144.000.000 + Rp14.400.000 = Rp158.400.000
Tips Membangun Kontrakan 3×5 Meter
Supaya proses pembangunan kontrakan khususnya ukuran 3×5 meter dapat sesuai rencana, ada beberapa tips yang bisa dijalankan, di antaranya:
- Tentukan jenis, desain, atau model rumah kontrakan sejak awal.
- Siapkan rencana keuangan dengan matang.
- Cari informasi terkait biaya bangun kontrak di lokasi yang hendak dibangun.
- Komunikasi dengan pihak kontraktor atau pemborong.
- Negosiasi harga ongkos tukang.
- Bangun kontrak di tempat yang strategis.
- Tentukan besaran biaya sewa per bulan atau per tahun.
Demikian kami sampaikan informasi tentang Biaya Bangun Kontrakan 3×5 Meter 2025 Berikut Ongkos Tukang, semoga bermanfaat.
Web Populer: Biaya | Info Kerja | Polling | Berita | Lowongan Kerja
