Bersama ini kami menyampaikan informasi tentang Estimasi Biaya Bangun Rumah 2 Lantai Berdasarkan Tipe, Sebagai berikut :

Biaya bangun rumah 2 lantai tentu berbeda dengan rumah 1 lantai.

Semakin besar luas lahan dan bangunan yang ingin kita bangun, semakin tinggi pula anggaran pembangunan yang harus disiapkan. Maka itu, supaya anggaran yang telah disiapkan tidak jebol, penting untuk mengetahui cara-cara menghitung anggaran pembangunan rumah secara tepat.

Enggak perlu khawatir, caranya cukup mudah. Secara umum, kamu bisa mengetahui estimasi biaya bangun rumah 2 lantai dengan menambahkan hasil hitung luas bangunan dan biaya konstruksi rumah tersebut.

Agar lebih jelas terkait cara menghitung biaya membangun rumah 2 lantai, simak penjabaran lengkapnya di bawah ini.

Perhitungan Biaya Bangun Rumah 2 Lantai

Bukan hanya rumah tingkat, cara menghitung anggaran bangun rumah berikut ini juga bisa kamu terapkan pada hunian 1 lantai. Namun ingat, hasil perhitungan ini semata-mata hanya estimasi anggaran saja. Untuk biaya real pembangunan rumah tersebut, kamu harus melihat kebutuhan di lapangan.

Semakin banyak hal-hal yang ingin kamu tambahkan, maka akan semakin besar biaya pembangunan rumah. Membangun rumah 2 lantai dengan biaya murah bisa dilakukan jika fokus pada hal-hal yang penting saja. Jika sudah cukup jelas, berikut cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai yang bisa kamu coba.

Hitung Luas Bangunan yang Ingin Dibangun

Supaya lebih mudah mencari biaya bangun rumah 2 lantai, mari kita asumsikan jika rumah yang ingin dibangun memiliki luas 100 meter persegi.

Dengan luasan tersebut, maka cara menghitungnya adalah:

• Luas lantai dasar = 100 meter persegi (kotor)
• Luas lantai = 100 meter persegi (kotor)
• Luas pondasi = 50 meter persegi (setengah dari total bangunan)
• Luas atap = 50 meter persegi (setengah dari total bangunan)

Luas pondasi dan atap mungkin berbeda-beda. Hal ini tergantung pada jenis atap dan desain rumah yang ingin dibangun.  Sedangkan, perhitungan di atas merujuk pada model atap yang umum dipakai masyarakat.

Mengetahui Biaya Konstruksi Bangunan

Untuk mengetahui biaya konstruksi rumah, kamu bisa mengetahuinya dari harga satuan konstruksi mentah dan harga satuan konstruksi bangunan rumah tersebut. Bagi kamu yang belum familiar, konstruksi mentah sendiri adalah bentuk konstruksi rangka lengkap dan biaya bahan bangunan.

Kondisi bangunan rumah selesai pada tingkat dasar, alias tidak memiliki detail dekoratif dan interior. Sedangkan harga satuan konstruksi adalah hasil perhitungan konstruksi dari kontraktor yang bertugas.

Untuk yang satu ini, kamu bisa mendiskusikannya terlebih dahulu kepada kontraktor yang bersangkutan. Pasalnya, harga konstruksi sendiri biasanya tergantung pada kebutuhan si pemilik rumah.  Biaya bangun rumah 2 lantai sederhana bisa jadi sangat murah, jika berfokus pada konstruksi utamanya saja.

Jika ingin dirata-ratakan, kita bisa merujuk pada biaya konstruksi rumah di Jakarta yang berkisar:

• Harga satuan konstruksi mentah: Rp1.700.000 – Rp1.950.000 meter persegi
• Total biaya konstruksi: Rp2.600.000 – Rp4.200.000 meter persegi.

Total Perhitungan Luas Bangunan dan Biaya Konstruksi

Berdasarkan rumus di atas, mari kita ambil contoh jika biaya konstruksi mentah yang dikenakan adalah Rp1.700.000, dan biaya konstruksi bangunannya mencapai Rp2.600.000.

Dengan besaran harga tersebut, maka biaya bangun rumah 2 lantai yang kamu miliki adalah sebesar:

• Biaya konstruksi mentah: (50 + 100 + 100 + 50 meter persegi) x Rp1.700.000 = Rp510.000.000
• Biaya paket konstruksi: (50 + 100 + 100 + 50 meter persegi) x Rp2.600.000 = Rp780.000.000

Bagaimana, sudah cukup jelaskan berapa biaya bangun rumah 2 lantai 100 meter persegi. Bila dilihat dari perhitungan yang telah kita buat, maka biaya konstruksi mentah rumah tersebut berkisar Rp510 juta dan biaya paket konstruksinya mencapai Rp780 juta.

Estimasi Biaya Bangun Rumah 2 Lantai Berdasarkan Tipe