Biaya Jasa Tukang Bangunan Borongan

Berikut kami informasikan mengenai Biaya Jasa Tukang Bangunan Borongan, sebagai berikut:

Dalam pekerjaan konstruksi bangunan, upah pekerja merupakan salah satu hal yang perlu diperhatikan terkait perhitungan rencana anggaran biaya, selain harga bahan material. Upah tukang bangunan biasanya dihitung per hari atau borongan, tergantung kesepakatan antara pengusaha (orang yang membuat bangunan) dengan para pekerja (biasanya diwakili oleh mandor atau kontraktor).

Untuk upah pekerja per hari, angkanya bervariasi tergantung tingkat keahlian yang dimiliki serta lokasi pembangunan. Sementara, jam kerja yang berlaku untuk proyek konstruksi biasanya mulai pukul 08.00 hingga pukul 16.00 dengan waktu istirahat antara pukul 12.00 hingga 13.00. Jadi jika dihitung secara total, jam kerja tukang bangunan adalah 7 jam.

Jika mengerjakan bangunan tanpa menggunakan jasa kontraktor, biasanya besaran upah tergantung dari seberapa jauh hubungan perkenalan, kejujuran, tanggung jawab, dan beberapa perilaku lain. Sementara, jika proyek itu dikerjakan dengan jasa kontraktor, tarif upah pekerja biasanya lebih murah dibanding pekerja harian.

Selain membayar dengan upah harian, kini banyak pengembang yang memilih membayar upah pekerja bangunan secara borongan. Pada sistem borongan ini, setidaknya terdapat dua pola, yaitu borongan upah tenaga dan borongan secara keseluruhan. Perbedaannya, pada sistem borongan upah tenaga, Anda hanya membayar upah tukang saja, sedangkan material tetap Anda persiapkan secara mandiri. Hal ini berbeda dengan pola borongan keseluruhan, karena biaya atau upah tenaga dan bahan (material) diserahkan kepada tukang atau mandor.

Jika Anda memutuskan untuk menggunakan sistem borongan, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar kerja tukang bisa lebih efisien. Untuk memakai sistem ini, ada baiknya Anda menyiapkan gambar kerja berikut spesifikasi pekerjaan yang direncanakan. Meski menyerahkan pekerjaan kepada tukang, Anda harus turut mengawasi hasil pekerjaannya. Hal ini mengingat tukang yang dibayar borongan biasanya ingin buru-buru selesai tanpa memerhatikan kualitas pekerjaannya.

Sementara, jika dilihat dari sisi harga atau biaya, biaya borongan pola upah cenderung lebih murah jika dibandingkan dengan sistem borongan utuh. Namun, besaran biaya kedua pola ini juga tergantung dari luasan bangunan yang akan dibangun. Nah, jika Anda sedang merencanakan membangun sebuah rumah atau gedung dengan menerapkan sistem borongan, berikut kami sampaikan informasi terbaru mengenai upah atau ongkos tukang bangunan dengan sistem borongan.

Biaya Borongan Tukang Bangunan

Tahap Pekerjaan	Jenis Pekerjaan	Harga Borongan
Pekerjaan Persiapan	Pembersihan Lahan	Rp15.000 per m2
	Direksikit	Rp73.000 per m2
	Bouwplank	Rp35.700 per m
	Pekerjaan Pemagaran	Rp32.500 per m
Pekerjaan Galian dan Fondasi	Galian Tanah Fondasi	Rp94.500 per m3
	Pasang Batu Kali	Rp99.500 per m3
	Uruk Tanah Leveling Lantai	Rp66.000 per m3
	Lantai Kerja	Rp28.500 per m2
Pekerjaan Beton Bertulang	Beton Sloof 20 x 40	Rp78.000 per m
	Beton Bertulang Kolom Praktis	Rp48.000 per m (10 x 12)
	Beton Bertulang Ring Balok	Rp54.000 per m (10 x 12)
	Beton Batok Dak	Rp83.000 per m
	Beton Plat Dak	Rp78.000 per m2
	Bekisting Kolom Praktis	Rp40.000 per m
	Bekisting Ring Balok	Rp52.000 per m
	Bekisting Balok Dak	Rp58.000 per m
	Bekisting Tangga	Rp115.000 per m2
	Pasang Bekisting Plat Dak	Rp55.000 per m2
	Pembesian	Rp4.000 per kg
	Pembesian Plat Dak	Rp20.000 per m2
Pekerjaan Pasang Bata	Pasang Bata Merah	Rp41.500 per m2
	Pasang Harbel 7/20	Rp30.000 per m2
	Pasang Harbel 10/20	Rp32.000 per m2
	Pasang Batako	Rp33.000 per m2
	Pasang Roster/Glasbog	Rp37.000 per m2
	Pekerjaan Plester & Aci	Rp35.500 per m2
	Sekonengan	Rp22.500 per m
	Sudutan	Rp20.000 per m
	Tali Air	Rp20.000 per m
Pekerjaan Kusen	Pasang Kusen Pintu	Rp175.000 per unit
	Pasang Kusen Pintu Panel	Rp195.000 per unit
	Pasang Kusen Jendela	Rp98.000 per unit
	Pasang Daun Jendela	Rp92.000 per unit
	Jasa Melamin Pintu	Rp445.000
	Jasa Melamin Jendel	Rp270.000
Pekerjaan Rangka Atap	Pasang Atap	Rp132.000 per m2
	Kerpus	Rp97.000 per m
	List-plank	Rp57.000 per m
	Pekerjaan Pasang Talang	Rp68.000 per m
Pekerjaan Plafon	Pekerjaan Pasang Plafon Gypsum	Rp34.000 per m2
	Pasang List Plafon Gypsum	Rp17.500 per m
Pekerjaan Keramik	Pasang Keramik 30 x 30	Rp47.000 per m2
	Pasang Keramik 40 x 40	Rp50.000 per m2
	Pasang Keramik 60 x 60	Rp55.000 per m2
	Pasang Keramik 80 x 80	Rp58.000 per m2
	Pasang Keramik 100 x 100	Rp66.000 per m2
	Pasang Keramik Lantai Kamar Mandi	Rp48.000 per m2
	Pasang Keramik Dinding	Rp58.000 per m2
	Pasang Keramik Plin	Rp31.300 per m
	Pasang Keramik Tangga	Rp83.000 per anak tangga
Pekerjaan Listrik	Pasang Stop Kontak	Rp88.000 per titik
	Pasang Fitting Lampu & Saklar	Rp105.000 per titik
Pekerjaan Sanitasi	Pasang Closet Duduk	Rp225.000 per unit
	Pasang Closet Jongkok	Rp145.000 per unit
	Pasang Wall Shower	Rp78.000 per unit
	Pasang Wastafel	Rp199.000 per unit
	Pasang Floor-drain	Rp38.000 per unit
	Pasang Kran	Rp25.000 per unit
	Pasang Bathtub	Rp1.380.000 per unit
	Pasang Pipa Air Bersih	Rp28.500 per m
	Pasang Pipa Air Kotor	Rp38.000 per m
	Pasang Bak Kontrol	Rp478.000 per unit
Pekerjaan Pengecatan	Cat Dinding	Rp19.500 per m
	Cat Kusen	Rp97.000 per m
	Cat Daun Jendela	Rp90.000 per m
	Cat Daun Pintu Panel	Rp900.000 per pintu
	Cat List Jendela	Rp52.000 per m
Pekerjaan Bongkaran	Bongkaran Atap	Rp48.500 per m2
	Bongkaran Dinding	Rp38.000 per m2
	Pembersihan Bongkaran	Rp42.000 per m2

Jika dibandingkan dengan tahun 2019 lalu, ada beberapa pekerjaan yang ongkosnya naik, turun, atau bahkan tetap. Misalnya saja untuk direksikit yang tadinya Rp53.600, tahun 2020 ini menjadi Rp73.000 per meter persegi. Kemudian bouwplank yang sebelumnya Rp32.600 naik jadi Rp35.700 per meter. Sedangkan untuk pekerjaan pemagaran biayanya turun dari Rp33.600 menjadi Rp32.500 per meter.

Selain per pekerjaan, ada beberapa kontraktor atau pemborong yang mematok ongkos tukang borongan berdasarkan bentuk bangunan rumah. Harga atau upah borongan untuk rumah menengah atau standar tahun lalu berkisar Rp3 juta sampai Rp4 juta per m2, untuk rumah mewah berkisar Rp4 juta sampai Rp5 juta per m2, dan upah borongan untuk rumah lux mulai Rp5 jutaan per m2.

Sedangkan tahun ini ongkosnya agak naik Rp3,5 juta sampai Rp4,5 juta per m2 untuk rumah menengah atau standar, untuk rumah mewah biayanya juga naik Rp4,5 juta sampai Rp5,5 juta per m2, dan ongkos borongan untuk rumah lux tetap mulai Rp5,5 juta per m2.

Demikian informasi yang dapat kami sampaikan, semoga bermanfaat