Biaya Bangun Rumah Type 70

Bersama Ini Kami Sampaikan Informasi Biaya Bangun Rumah Type 70, sebagai berikut:

Rumah tipe 70 merupakan tipe rumah paling ideal karena ukurannya yang pas. Namun, kira-kira berapa biaya bangun rumah type 70, ya?

Dalam membangun rumah, ada banyak cara yang bisa kamu pertimbangkan.

Mulai dari menggunakan jasa kontraktor, arsitek, atau bahkan membeli rumah yang sudah siap huni.

Setiap cara tersebut memiliki keunggulan dan kekurangannya masing-masing.

Kalau menggunakan jasa kontraktor dengan sistem borongan, kamu bisa mendapatkan harga yang relatif murah dan waktu pengerjaan yang juga cepat.

Sedangkan jika menggunakan jasa arsitek, kamu bisa mendapatkan rumah yang lebih estetis dan fungsional pas sesuai kebutuhan.

Untuk rumah siap huni, kamulah yang harus menyesuaikan dengan kondisi rumah yang sudah jadi.

Hmm, lebih baik simak penjelasan serta estimasi biaya bangun rumah type 70, yuk!

Serba-Serbi Rumah Tipe 70

1. Penjelasan Rumah Tipe 70

Sesuai dengan namanya, rumah tipe 70 merupakan rumah yang memiliki luas bangunan 70 m2.

Dalam penulisan tipenya, rumah ini biasanya ditulis dengan garis miring (/) seperti 70/120 atau juga 70/150 ‒ itu merupakan keterangan luas rumah dan luas lahan.

Artinya, rumah ukuran rumah seluas 70 m2 dan ukuran lahannya seluas 120 m2 atau 150 m2.

Rumah tipe 70 memiliki ukuran bangunan yang cukup luas. Meski demikian, rumah tipe ini juga kerap dibangun dua lantai untuk mengoptimalkan penggunaan lahan.

Dengan dibangun dua lantai, kamu juga bisa memberikan pemisah antara lantai umum dan lantai pribadi.

2. Spesifikasi Rumah Tipe 70

Mengingat luas bangunan ini terbilang cukup, apalagi kalau dibangun di lahan seluas 150 m2, tentu banyak hal yang bisa dioptimalkan.

Pada tipe rumah di bawah tipe 70, ketersediaan ruang tidur kerap menjadi masalah yang cukup berarti.

Pasalnya, rumah di bawah tipe ini maksimal hanya memiliki dua kamar tidur saja.

Beda halnya dengan tipe rumah ini yang bisa memiliki tiga sampai empat kamar.

Selain itu, fungsi ruangan yang lainnya pun tidak terlalu banyak dikorbankan.

Setidaknya masih tersisa lahan di depan dan belakang untuk dijadikan taman dan carport.

Biaya Bangun Rumah Type 70

1. Biaya Tanah

Luas tanah paling umum untuk rumah tipe 70 adalah 120 m2 yang mana luas tanah tersebut merupakan luas paling ideal.

Untuk menghitung harga tanahnya, kamu harus melakukan riset harga tanah di sekitar daerah yang ingin kamu beli.

Kalau misal harganya sudah pasti, misal diasumsikan Rp2.500.000 per meter, maka biaya pembelian tanahnya 120 x Rp2.500.000 = Rp300.000.000.

Perlu kamu ketahui, semakin strategis letak tanah yang ingin kamu beli, semakin tinggi pula harga jualnya.

Kalau ingin menekan anggaran, sebaiknya kamu memilih lokasi tanah dengan kisaran harga yang murah.

2. Biaya Bangunan

Ada beberapa cara yang bisa digunakan untuk menentukan estimasi biaya bangun rumah type 70, yaitu dengan menentukan jasa pembangunannya.

Jasa pembangunan yang paling umum digunakan adalah sistem borongan dengan biaya sekitar Rp2.500.000 – Rp5.000.000 per meternya.

Jadi, untuk rumah tipe 70 dengan asumsi biaya per meter Rp4.000.000, maka biaya pembangunannya 70 x Rp4.000.000 = Rp280.000.000.

Penghitungan per meter ini hanya merupakan penghitungan kasar, sebab nanti biayanya bisa didiskusikan kembali dengan pihak kontraktor.

Kontraktor pasti akan memberikan rincian biaya pembangunan melalui rancangan anggaran biaya (RAB).

3. Biaya Jasa Arsitek

Untuk kamu yang tertarik menggunakan jasa arsitek agar rumah yang akan dibangun lebih fungsional dan menarik, kamu harus paham juga penghitungan tarif jasanya.

Tarif jasa arsitek sudah ditentukan oleh Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), yakni 8% dari biaya pembangunan.

Namun, ada juga yang dihitung per meter, sekitar Rp100.000 sampai Rp1.000.000 per meternya.

Demikian kami sampaikan informasi tentang Biaya Bangun Rumah Type 70, semoga bermanfaat.